Задолженность жителей России по ЖКХ на конец 2019 года достигла рекордной величины в 1,3 триллиона рублей. Чиновники в правительстве отмечают, что причиной такой ситуации является как непрозрачность и необоснованность тарифов поставщиков услуг, так и отсутствие культуры потребления ресурсов, финансовая и юридическая безграмотность населения. О том, как законно избавится от необоснованных обязательств перед управляющими компаниями многие просто не знают и своими действиями загоняют себя в еще большую «долговую яму»
Рассматриваем в статье:
- 1 Легализация списания долгов по ЖКХ: последние новости из Государственной Думы
- 2 Указ Президента РФ о вступлении в силу закона, запрещающего списывать задолженность по ЖКХ с социальных выплат
- 3 Законные способы списания долгов по ЖКХ в 2020 году
- 4 Списание задолженности на муниципальное жилье
- 5 Списание долгов по ЖКХ по регионам в России: судебная практика
- 6 Субсидии на ЖКХ кому положено в Москве и Московской области
Легализация списания долгов по ЖКХ: последние новости из Государственной Думы
В настоящее время в Государственной Думе РФ на рассмотрении находился один законопроект, касающийся правового регулирования задолженностей по услугам. Он предусматривает усовершенствование механизма признания коммунальных долгов и штрафных санкций по которым истёк исковой давности такими, что не подлежат взысканию.
Соавтор законопроекта член Совета Федерации Сергей Леонов полагает: «Благодаря предлагаемым изменениям в законодательство гражданам не придётся судиться с управляющими компаниями, которые «вынуждают» оплачивать задолженности и пени за услуги ЖКХ, по которым истёк срок давности».
Внимание! Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у нашего дежурного юриста. Связаться с ними вы можете следующими способами: Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам: ☎ 78003337883 - все регионы России - звонок бесплатный. Или задайте вопрос в форме:
Изменения еще не приняты, но в их поддержку уже выступил Верховный суд РФ. Согласно разъяснениям высшей судебной инстанции, поставщики услуг могут истребовать только те долги по платежам за коммунальные услуги период оплаты которых указан в квитанции. А если период не указан, то только за последние три года.
Больше никаких законопроектов позволяющих списание долгов по жилищно-коммунальному хозяйству на конец 2019 года на рассмотрении нет.
Указ Президента РФ о вступлении в силу закона, запрещающего списывать задолженность по ЖКХ с социальных выплат
Указа главы государства о списании долгов за коммунальные услуги нет. Однако в 2019 году законодатели приняли несколько нововведений касающихся механизма взыскания задолженностей по услугам. Они уже подписаны Президентом РФ и вступят в силу с 1 июня 2020 года. Изменения касаются запрета на:
Внимание! Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у нашего дежурного юриста. Связаться с ними вы можете следующими способами: Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам: ☎ 78003337883 - все регионы России - звонок бесплатный. Или задайте вопрос в форме:
- списания денежных средств за долги с пенсий, пособий и других социальных выплат;
- обращение взыскания по неоплаченным долгам на сумму, превышающую 50% заработной платы и других доходов лица;
- переуступку права требования управляющими компаниями долговых обязательств пользователя услугами жилищно-коммунальных хозяйств коллекторам.
Основные изменения содержатся в ФЗ «Об исполнительном производстве». Кроме этого, глава государства поручил соответствующим ведомствам разработать новые единые для всех регионов методы расчёта оплаты услуг. Премьер-министром РФ уже подписано постановление о введении новой методике, а также о запрете повышать тарифы выше установленного индекса без согласования с Федеральной антимонопольной службой. Нововведения вступят в силу с начала 2020 года.
Законные способы списания долгов по ЖКХ в 2020 году
На начало 2020 года, согласно действующему законодательству списать долги по услугам возможно в случае:
- Признания факта банкротства физического лица судом.
- Пропуска управляющей компанией сроки исковой давности по взысканию задолженности.
- Ликвидации организации поставщика коммунальных услуг и исключения его из ЕГРЮЛ.
- Потери трудоспособности плательщика в результате несчастного случая на производстве, получении статуса инвалида и другого тяжёлого заболевания.
Возврат судебным приставом исполнительного листа и закрытие исполнительного производства также относят к способам списания долгов по услугам жилищно-коммунального хозяйства. Однако, закрыть дело можно только в случае:
- полное отсутствие у должника имущества и средств для погашения задолженности;
- должник числится пропавшим без вести;
- у службы судебных приставов нет информации о местонахождении должника и его имущества, на которое модно обратить взыскание.
Следует знать, что в случае если задолженность образовалась впервые и причины для её образования являются уважительными, то лучше обратиться в управляющую компанию с заявлением о реструктуризации, а в случае отказа в суд. Судебные инстанции в таких ситуациях, как правило, принимают положительные решения в пользу потребителя. Такой способ позволит списать не только часть долга, а и избежать начисления штрафных санкций в виде пени.
Процедура списания задолженности при банкротстве физических лиц
Списать долги за коммунальные услуги можно инициировав в суде процедуру банкротства физического лица. Но для этого необходимо наличие условий, предусмотренных законом, а именно:
- Задолженность превышает 500 000 рублей.
- Получаемые доходы не позволяют погасить задолженность.
- Просрочка по оплате услуг ЖКХ и другим обязательствам превышает 90 дней.
Подать заявление в суд о признании факта несостоятельности может сам должник. О начале процедуры необходимо уведомить кредиторов письменно. В противном случае долг, включая штрафные санкции будет расти. Статус банкрота имеет как свои плюсы, так и минусы.
Смотреть до конца! - Новые законы с 1 января 2021 года в России
Положительные последствия банкротства | Отрицательные последствия банкротства |
Во время проведения процедуры признания банкротом не растёт долг. | Услуги арбитражного управляющего и само проведение процедуры оплачивается за счёт должника и его имущества. |
В результате получения статуса банкрот, долговые обязательства, которые невозможно погасить за счёт имущества лица списываются. | Установление контроля над всеми доходами должника и его семьи, в том числе и на банковские счета. |
Отсутствует угроза административного и уголовного преследования за невыполнение решения суда о выплате долга. | Запрет на кредитование в финансовых организациях. |
Жилье, если оно единственное у должника остаётся в его владении. | Невозможность зарегистрироваться предпринимателем, как индивидуально, так и в качестве учредителя. |
Также, важно знать, что за фиктивное банкротство предусмотрена уголовная ответственность.
Списание задолженности за услуги ЖКХ по сроку давности
Управляющие компании, при возникновении задолженности у потребителей услуг предпочитают воздействовать на должника с помощью собственных методов, а потом уже обращаются в суд, при этом нередко пропуская сроки исковой давности. По этой причине все их претензии по истечению 3 лет в суде признаются несостоятельными и не подлежат удовлетворению. Однако, для списания долга с пропущенным сроком исковой давности необходимо соблюдение еще некоторых, предусмотренных законом условий:
- заявить в суде во время рассмотрения дела, желательно в письменной форме, о применении срока исковой давности (автоматически суд факт пропуска не признает);
- не признавать и не подтверждать факт наличия суммы задолженности предъявляемой управляющей компанией.
Подтверждением факта признания размера задолженности могут служить соглашения о признании долга, заявление об отсрочке, договор о реструктуризации, частичная оплата по платежным документам, в которых указана общая сумма задолженности и период её начисления.
Списание долгов без суда по истечению 3 лет возможно только в случаях смерти должника, при условии отсутствия наследников или ликвидации поставщика услуг (управляющей компании) при условии отсутствия правопреемника.
Списание задолженности на муниципальное жилье
В качестве собственников муниципального жилья выступают местные органы власти. Лица, проживающие в муниципальных квартирах по договору социального найма согласно соглашению с собственником и закону обязаны оплачивать коммунальные услуги. При этом все лица, зарегистрированные в такой квартире, несут солидарную ответственность в случае неисполнения обязательств по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства.
Никаких особых условий для списания задолженности для арендаторов муниципального жилья, по сравнению с собственниками нет. Однако, санкцией для должника жилья, находящегося в муниципальной собственности может быть выселение его с занимаемой площади, с условием предоставления другого жилья (комнаты или койко-места в общежитии).
Списание долгов по ЖКХ по регионам в России: судебная практика
Судебная практика по списанию долгов за услуги свидетельствует о том, что суды в редких случаях списывают задолженность. Связано это с отсутствием у населения правильной правовой позиции и не знанием норм действующего законодательства, позволяющего защитить себя от необоснованных претензий поставщиков коммунальных услуг.
Следствием такой ситуации послужило увеличения общей задолженности по стране, которая исчисляется уже в миллиардах рублей. Согласно статистике Верховного Суда РФ, средняя сумма иска в большинстве дел о взыскании колеблется от 50 000 до 100 000 рублей. При этом, судебными приставами по исполнительным производствам взыскивается только 20% от всех средств по таким делам.
Субсидии на ЖКХ кому положено в Москве и Московской области
Одним из способов разрешения проблемы с долгами населения за услуги жилищно-коммунального хозяйства являются меры социальной поддержки. К таким мерам относят предоставление гражданам субсидии на оплату коммунальных услуг. Субсидия – это федеральная льгота, однако условия и нормативы её выплаты устанавливаются в каждом регионе самостоятельно. Как правило, размер субсидии зависит от:
- Установленного в регионе прожиточного минимума.
- Утверждённой местными властями доли допустимых расходов на оплату услуг ЖК хозяйства.
- Принятого в регионе стандарта нормативной площади жилья.
Условием для получения субсидии в Москве и Московской области является факт постоянной регистрации в столице или области соответственно, отсутствие задолженности за коммунальные услуги.
Обратиться за получением субсидии может собственник жилья или арендатор муниципальной жилплощади. Оформление проводится в Городском центре жилищных субсидий, МФЦ или портал Госуслуг.
Важно знать, что подтверждать право на субсидию придётся каждые полгода.
схема мошенничества жкх- долг за три года мир.суды издают судебный приказ и так продляют этот долг еще на три года.
Каким образом судебный приказ продлит срок исковой давности?
Поставщик коммунальных ресурсов допустил ошибку при начислении платы; вместо перерасчета -отписки. В результате почти год не получаю компенсацию за оплаченные фактически полученные коммунальные ресурсы Мне 70 лет, инвалид. Идти в суд не хочу-бесполезно, против чиновников судьи в малых населенных пунктах не пойдут (проверено не однократно: затягивают рассмотрения дел, в нарушение законов РФ -решения только не в пользу граждан) .