Лучше чем по наследству! Как безопасно для себя передать квартиру детям

Нередко бывают ситуации когда после смерти собственника квартиры его родственники (в том числе и переживший супруг или дети) начинают спорить из-за наследства, иногда дело доходит до судебных разбирательств.

По закону, если умерший не оставил завещания — родственники спорят о том, кому какое имущество переходит в собственность. Обычно, все наследники претендуют на недвижимость покойного: квартиру или дом; садовый участок. И даже из-за такой мелочи, как например, бытовая техника, могут возникать конфликты.

Как лучше передать наследство

Многие люди в преклонном возрасте задаются вопросом – как правильно передать свою квартиру на родственников? Как правило, в подобных ситуациях юристы не сходятся во мнениях.

Внимание! Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у нашего дежурного юриста. Связаться с ними вы можете следующими способами: Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам: 84958773843 - звонок бесплатный. Или задайте вопрос в форме:

Кто-то советует составить завещание на определенных родственников. В этом случае нежелательные родственники будут исключены из наследования имущества.

Другие юристы советуют при жизни подарить близким родственникам квартиру или дом, а потом проживать в доме, например принадлежащем сыну.

Дело в том, что в завещании и в дарении заложена негативная сторона.

По сути, завещав квартиру одному из родственников или же передав ее другому, наследодатель тем самым закладывает бомбу замедленного действия и подталкивает остальных членов семьи, не имеющих право на наследство, к «боевым действиям» против выбранного им наследника. Зачастую, такое же выборочное завещание приводит к последующим судебным спорам по оспариванию и самого завещания и права наследников на завещанный объект.

Внимание! Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у нашего дежурного юриста. Связаться с ними вы можете следующими способами: Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам: 84958773843 - звонок бесплатный. Или задайте вопрос в форме:

Смотреть до конца! - Новые законы с 1 января 2021 года в России

В случае если подарить свою квартиру родственникам, ну например своему сыну, то может случится и так, что со временем между ним и Вами или Вами и его женой – возникнет конфликт и сын выставит Вас за дверь, а потом ещё и выселит через суд. По закону он как единственный собственник будет иметь право и снять бывшего собственника с регистрационного учёта и принудительно выселить его из квартиры.

Кроме того, нет гарантии, что ваш сын в будущем не залезет в долги, не нахватает кредитов под залог этой квартиры, и еще не наломает дров. В результате этого и он, и Вы также вполне можете остаться без жилья.

Какое решение может быть в этой ситуации? Как и о будущем детей подумать, и при жизни не остаться на улице?

Подарите родственникам равные доли и оставьте одну себе

Если у Вас только один наследник, например это сын, то подарите ему не всю квартиру, а половину от нее.

В этом случае без Вашего согласия сособственник не сможет распорядиться квартирой (заложить или продать), а Вы спокойно будете знать, что пока живы – из квартиры Вас не выселят и на улице Вы не окажетесь.

Если же у Вас несколько родственников, на которых Вы хотите оставить наследство – подарите им доли в квартире в равных частях. При таком варианте Вы сможете избежать конфликта между родственниками. А в будущем они все станут наследниками Вашей части квартиры в ровных частях и будут совместно решать – как поступить с унаследованными вещами.

В случае продажи, они получат деньги с вырученного имущества в равной сумме. Не будет повода для конфликта и взаимных упреков.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Законы и кодексы РФ
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: